0

Как изменится система предоставления ЖКХ-льгот

Украинское правительство совершенствует программу жилищных субсидий в преддверии отопительного сезона 2016-17 гг, когда ожидается самая большая численность получателей льгот.

Прежде всего, введен механизм экономного потребления населением энергоресурсов. Сэкономив на газе или электричестве, которые используются для отопления, украинцы смогут сохранить часть субсидии нетронутой и потратить ее в следующем месяце в счет основного платежа.

Норма природного газа для отопления уменьшена на 21% – с 7 до 5,5 м3/м2 отапливаемой площади в месяц в отопсезон. С целью стимулирования граждан к экономному потреблению услуг часть неиспользованной суммы субсидии в эквиваленте стоимости 100 м3 природного газа или в эквиваленте 150 кВт/час электроэнергии в случае использования данных источников энергии для индивидуального отопления, граждане смогут засчитывать как оплату услуг, в том числе обязательной части платежа домохозяйству на следующие расчетные периоды.

Кроме того, предусмотрены упрощенные процедуры назначения субсидий. Перерасчеты назначенной жилищной субсидии осуществляются автоматически без повторного обращения ее получателей.

Источник: http://hyser.com.ua/economics/reva-rasskazal-kak-izmenitsya-sistema-predostavleniya-zhkh-lgot-96865

0

Три ключевых вопроса по измененной процедуре налогообложения недвижимости

В 2016 году в Украине изменили правила уплаты налога на недвижимость. Для того, чтобы избежать начисления штрафов и не переплачивать из-за ошибок в уведомлениях фискальных органов, украинцам следует помнить о трех ключевых вопросах, касающихся измененной процедуры налогообложения.

Что делать, если уведомление об уплате налога не пришло?
Поскольку ответственность за начисление налога несет Государственная фискальная служба, то добровольная неявка штрафными санкциями не грозит. В случае, если с недвижимостью будут происходить какие-либо изменения, информация об этом попадет в реестр, и ГФС имеет право доначислить обязательство за последние три года.У налогоплательщика есть два варианта: либо не предпринимать никаких действий, либо явиться в фискальную службу по месту прописки с заявлением и копиями правоустанавливающих документов.

Какой последний срок уплаты налога?
ГФС обязана отправить налоговые уведомления до 1 июля. Однако часто встречающаяся информация, что последний день уплаты налога — 28 августа, не является точной. Отсчет 60 дней начинается с даты получения владельцем недвижимости уведомления.
После того, как ГФС направила письмо налогоплательщику, получить его на почте может только лично адресат или уполномоченное ним лицо по нотариальной доверенности. Если по каким-либо причинам человек не смог получить письмо, почта должна отправить его обратно в ГФС. В этом случае отсчет 60 дней для уплаты налога начнется с даты возврата письма фискалам. Поэтому, если гражданин знает, что письмо пришло, но получить его он не смог, следует обратиться в ГФС по месту прописки и получить налоговое уведомление. Сделать это можно самостоятельно или по нотариальной доверенности.
Поскольку налоговое обязательство уже начислено, неполучение уведомления не освобождает от уплаты налога. В случае неуплаты соответствующей суммы в бюджет по истечении 60 дней, ГФС начинает начислять штрафные санкции.

Что делать, если есть сомнения в сумме начисленного налога?
В уведомлениях часто могут быть арифметические ошибки. Кроме того, в расчет также могут быть включены объекты, которые, например, проданы. При этом налоговое уведомление не содержит ни адреса, ни самого расчета, что усложняет перерасчет. Поэтому обязательно необходимо проверить и пересчитать сумму налога. При обнаружении каких-либо ошибок следует сразу же обратиться в ГФС с копиями документов. Она обязана принять их во внимание, пересчитать налог и выписать новое налоговое уведомление. Налогоплательщик может платить только ту сумму, в которой он уверен, поскольку вернуть излишне уплаченную сумму крайне сложно.

Источник: http://hyser.com.ua/economics/top-3-otveta-dlya-ukraintsev-o-novom-sbore-97345

0

Марки апостиля заменили на печать и подпись

Минюст, МИД и Минобразования приняли приказ от 05.07.16 г. № 199/783/1838/5 «О внесении изменений в Правила проставления апостиля на официальных документах, предназначенных для использования на территории других государств».
Так, изменена процедура проставления апостиля на официальных документах, выдаваемых органами юстиции и судами, а также на документах, которые оформляются нотариусами Украины.
Установлено, что должностное лицо, проставляющее апостиль путем внесения записи в Реестр, визуализирует апостиль, сформированный с помощью программных средств ведения Реестра в форме электронного документа, непосредственно на свободном от текста месте документа или на его обратной стороне или на отдельном листе. В таком случае в пункте 9 штампа апостиля проставляется печать компетентного органа (вместо марки апостиля) по образцу и описанию, определенными таким органом.
В случае если визуализация апостиля, сформированного с помощью программных средств ведения Реестра в форме электронного документа, осуществляется на отдельном листе, место скрепления документа и листа с апостилем заверяется подписью должностного лица территориального органа компетентного органа и печатью компетентного органа (вместо прикрепления марки апостиля).

Источник: https://uteka.ua/publication/Marki-apostilya-zamenili-na-pechat-i-podpis

0

Применяется срок исковой давности 1095 дней для начисления пени за нарушение резидентами сроков ВЭД-расчетов?

Согласно п. 102.1 ст. 102 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА УКРАИНЫ от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — НКУ) контролирующий орган, кроме случаев, определенных п. 102.2 ст. 102 НКУ, вправе самостоятельно определить сумму денежных обязательств налогоплательщика в случаях, определенных НКУ, не позднее окончания 1095 дня (2555 дня при проведении проверки контролируемой операции в соответствии со ст. 39 НКУ), следующего за последним днем ​​предельного срока представления налоговой декларации, отчета об использовании доходов (прибылей) неприбыльной организации, определенной п. 133.4 ст. 133 НКУ, и / или предельного срока уплаты денежных обязательств, начисленных контролирующим органом, а если такая налоговая декларация была представлена позже, — за днем ​​ее фактического представления. Если в течение указанного срока контролирующий орган не определяет сумму денежных обязательств, налогоплательщик считается свободным от такого денежного обязательства, а спор относительно такой декларации и / или налогового уведомления не подлежит рассмотрению в административном или судебном порядке.
В случае представления налогоплательщиком уточняющего расчета к налоговой декларации контролирующий орган имеет право определить сумму налоговых обязательств по такой налоговой декларации в течение 1095 дней со дня представления уточняющего расчета.
Подпунктом 14.1.39 п. 14.1 ст. 14 НКУ определено, что денежное обязательство налогоплательщика — сумма средств, которую налогоплательщик должен уплатить в соответствующий бюджет как налоговое обязательство и / или штрафную (финансовую) санкцию, которая взимается с налогоплательщика в связи с нарушением им требований налогового законодательства и другого законодательства, контроль за соблюдением которого возложен на контролирующие органы, а также санкции за нарушение законодательства в сфере внешнеэкономической деятельности.
Исходя из изложенного, применение контролирующими органами санкций за нарушение законодательства в сфере внешнеэкономической деятельности, в том числе начисление пени за нарушение сроков расчетов, должно осуществляться с учетом срока исковой давности (1095 дней).
С этим и другими разъяснениями можно ознакомиться в ЗІР ГФС Украины (данное разъяснение в категории 114.10).

Источник: https://uteka.ua/publication/Primenyaetsya-li-srok-iskovoj-davnosti-1095-dnej-dlya-nachisleniya-peni-za-narushenie-rezidentami-srokov-VED-raschetov

0

Покупку подержанного авто теперь можно будет оформить в салоне

Теперь оформлять договор о продаже б/у автомобилей можно будет в автосалонах, по схеме, установленной для регистрации новых автомобилей.
В то же время, сервисные центры МВД также продолжают выполнение этой функции.
Поэтому отныне украинцы смогут оформлять договоры купли-продажи б/у машин не в сервисных центрах (до недавнего времени – МРЭО), а прямо в автосалонах и на комиссионных площадках.
Это особенно удобно, когда покупатель и продавец находятся в разных регионах и им теперь нет необходимости вместе ехать в сервисный центр.
Соответствующее решение невыгодно только для тех, кто предлагает оформление авто без очередей.
Раньше на своей странице глава ВААИД сообщал, что его организация предложила МВД внести изменения в правительственные постановления № 1388 и 1200, которые в случае их утверждения позволят любым компаниям (не только автосалонам, комиссионным площадкам и им подобным) торговать б/у авто (осуществлять комиссионную продажу и trade-in).

Источник: https://uteka.ua/publication/Pokupku-poderzhannogo-avto-teper-mozhno-budet-oformit-v-salone

0

Как будем платить налог на недвижимость в этом году

С первого числа текущего месяца в наше стране начал действовать так называемый налог на недвижимость, однако граждане ещё не до конца разобрались, что это за налог, кто и куда его должен платить.

Первое: налог на недвижимость платят физические и юридические лица, в том числе нерезиденты.

Второе: налогом облагается общая площадь жилой и нежилой недвижимости. Облагаются налогом квартиры и дома, внесенные в Государственный реестр вещних прав на недвижимое имущество, который начал работать с 1 января 2013 года.

Третье: налоговая ставка увеличена с 2% до 3%. Следовательно, в 2016 году максимальная ставка налога составит 41,34 кв. м за 1 кв.м. Однако, местные власти наделены полномочиями самостоятельно устанавливать налоговую ставку . К примеру, в Киеве и Днепре — 1%, в Запорожье и Харькове — 2%, в Одессе и Кировограде — 0,1%.

Четвертое: изменили льготную площадь , на которую налог не начисляется: для квартир — 60 кв. м, для домов — 120 кв. м, для разных типов жилья — 180 кв. м.

Пятое: установлен дополнительный налог в 25000 грн для квартир площадью более 300 кв. м и домов более 500 кв. м. Фактически такие объекты будут облагаться двойным налогом — фиксированным (25000 грн) и общим (процент от минимальной заработной платы).

Шестое: льготная площадь не учитывается, если квартира или дом сдается в аренду.

Седьмое: за 2015 год украинцы будут оплачивать «лишнюю» площадь жилья по ставкам, которые действовали в 2015 году — в Киеве 12,18 грн за квадратный метр.

Восьмое: налоговое уведомление должно быть направлено налогоплательщику до 1 июля 2016 года. Оплатить счет можно в течении 60 дней но не позднее 28 августа.

Девятое: за неуплату налога предусмотрен штраф в размере 10% (при неуплате в течении 30 дней), 20% (если неуплата более 30 дней).

Источник: https://uteka.ua/publication/Kak-budem-platit-nalog-na-nedvizhimost-v-etom-godu.

0

Практика Верховного Суда в проведении торгов ипотечного имущества

Обосновывая свою позицию и устраняя разночтения в реализации норм материального права, ВСУ исходил из следующих положений законодательства. По Закону «Об ипотеке» в случае невыполнения или несоответствующего выполнения должником основного обязательства ипотекодержатель вправе получить удовлетворение своих требований через обращение взыскания на предмет ипотеки (части 1 и 3 ст. 33). Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется на основании решения суда, исполнительного предписания нотариуса или согласно положениям договора об удовлетворении требований ипотекодержателя.
По содержанию ст. 41 упомянутого закона, реализация предмета ипотеки, на который обращено взыскание по решению суда, проводится путем продажи на публичных торгах в пределах процедуры исполнительного производства, предусмотренной Законом «Об исполнительном производстве», и на основании его положений. Его гл. 4 определяет общий порядок обращения взыскания на имущество должника. Согласно ч. 1 ст. 52, обращение взыскания выражается в аресте имущества, его изъятии и принудительной реализации. Ст. 54 того же Закона в ч. 8 определяет особенности обращения взыскания именно на залоговое имущество, которое должно происходить с учетом положений Закона «Об ипотеке».
По содержанию данных статей ВСУ сделал вывод, что для применения Закона «Об ипотеке» к спорным правоотношениям необходимо обращение взыскания на предмет ипотеки, т.е. его арест, изъятие и принудительная реализация в понимании ст. 52 Закона «Об исполнительном производстве». Таким образом, положения закона допускают обращение взыскания на предмет ипотеки в ходе процедуры исполнительного производства без наличия соответствующего решения в пределах взыскания средств в интересах ипотекодержателя.
Если по судебному решению с ответчика взыскана кредитная задолженность, то суд не может изменить способ исполнения судебного решения и обратить взыскание на предмет ипотеки, поскольку решение суда должно выполняться за счет всего имущества, принадлежащего должнику. Вместе с тем принудительное взыскание средств с должника в первоочередном порядке обращается на средства, движимое имущество, а при его отсутствии — на объекты недвижимости. Согласно ст. 54 Закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания допускается согласно исполнительным документам для удовлетворения требований залогодержателя. Гражданский кодекс Украины определяет ипотеку как отдельный вид залога (ст. 575), и взыскание для удовлетворения требований ипотекодержателя может быть обращено на ипотечное имущество.
Государственный исполнитель, на основании норм упомянутого закона, может передать предмет ипотеки на реализацию в процессе принудительного исполнения судебных решений о взыскании в интересах ипотекодержателя задолженности по обеспеченным ипотекой обязательствам при следующих условиях: у должника отсутствует другое имущество, на которое можно обратить взыскание согласно очередности; у него есть задолженность только перед ипотекодержателем; при реализации имущества соблюдаются требования к порядку реализации, содержащиеся в Законе «Об ипотеке».

Источник: https://uteka.ua/publication/Praktika-Verxovnogo-Suda-v-provedenii-torgov-ipotechnogo-imushhestva

0

Верховный Суд сделал вывод о проведении публичных торгов с одним покупателем

Верховный Суд Украины сделал вывод об условиях, при которых государственный исполнитель может передать на реализацию предмет ипотеки в ходе принудительного исполнения решений судов о взыскании в пользу ипотекодержателя задолженности, что следует из обеспеченных ипотекой обязательств.
Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах ВСУ от 27 апреля 2016 года № 6-103цс16.

Подробнее смотри по ссылке: http://sud.ua/

Источник: https://uteka.ua/publication/Verxovnyj-Sud-sdelal-vyvod-o-provedenii-publichnyx-torgov-s-odnim-pokupatelem