Месяц: Июль 2016

Три ключевых вопроса по измененной процедуре налогообложения недвижимости

В 2016 году в Украине изменили правила уплаты налога на недвижимость. Для того, чтобы избежать начисления штрафов и не переплачивать из-за ошибок в уведомлениях фискальных органов, украинцам следует помнить о трех ключевых вопросах, касающихся измененной процедуры налогообложения.

Что делать, если уведомление об уплате налога не пришло?
Поскольку ответственность за начисление налога несет Государственная фискальная служба, то добровольная неявка штрафными санкциями не грозит. В случае, если с недвижимостью будут происходить какие-либо изменения, информация об этом попадет в реестр, и ГФС имеет право доначислить обязательство за последние три года.У налогоплательщика есть два варианта: либо не предпринимать никаких действий, либо явиться в фискальную службу по месту прописки с заявлением и копиями правоустанавливающих документов.

Какой последний срок уплаты налога?
ГФС обязана отправить налоговые уведомления до 1 июля. Однако часто встречающаяся информация, что последний день уплаты налога — 28 августа, не является точной. Отсчет 60 дней начинается с даты получения владельцем недвижимости уведомления.
После того, как ГФС направила письмо налогоплательщику, получить его на почте может только лично адресат или уполномоченное ним лицо по нотариальной доверенности. Если по каким-либо причинам человек не смог получить письмо, почта должна отправить его обратно в ГФС. В этом случае отсчет 60 дней для уплаты налога начнется с даты возврата письма фискалам. Поэтому, если гражданин знает, что письмо пришло, но получить его он не смог, следует обратиться в ГФС по месту прописки и получить налоговое уведомление. Сделать это можно самостоятельно или по нотариальной доверенности.
Поскольку налоговое обязательство уже начислено, неполучение уведомления не освобождает от уплаты налога. В случае неуплаты соответствующей суммы в бюджет по истечении 60 дней, ГФС начинает начислять штрафные санкции.

Что делать, если есть сомнения в сумме начисленного налога?
В уведомлениях часто могут быть арифметические ошибки. Кроме того, в расчет также могут быть включены объекты, которые, например, проданы. При этом налоговое уведомление не содержит ни адреса, ни самого расчета, что усложняет перерасчет. Поэтому обязательно необходимо проверить и пересчитать сумму налога. При обнаружении каких-либо ошибок следует сразу же обратиться в ГФС с копиями документов. Она обязана принять их во внимание, пересчитать налог и выписать новое налоговое уведомление. Налогоплательщик может платить только ту сумму, в которой он уверен, поскольку вернуть излишне уплаченную сумму крайне сложно.

Источник: http://hyser.com.ua/economics/top-3-otveta-dlya-ukraintsev-o-novom-sbore-97345

Применяется срок исковой давности 1095 дней для начисления пени за нарушение резидентами сроков ВЭД-расчетов?

Согласно п. 102.1 ст. 102 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА УКРАИНЫ от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — НКУ) контролирующий орган, кроме случаев, определенных п. 102.2 ст. 102 НКУ, вправе самостоятельно определить сумму денежных обязательств налогоплательщика в случаях, определенных НКУ, не позднее окончания 1095 дня (2555 дня при проведении проверки контролируемой операции в соответствии со ст. 39 НКУ), следующего за последним днем ​​предельного срока представления налоговой декларации, отчета об использовании доходов (прибылей) неприбыльной организации, определенной п. 133.4 ст. 133 НКУ, и / или предельного срока уплаты денежных обязательств, начисленных контролирующим органом, а если такая налоговая декларация была представлена позже, — за днем ​​ее фактического представления. Если в течение указанного срока контролирующий орган не определяет сумму денежных обязательств, налогоплательщик считается свободным от такого денежного обязательства, а спор относительно такой декларации и / или налогового уведомления не подлежит рассмотрению в административном или судебном порядке.
В случае представления налогоплательщиком уточняющего расчета к налоговой декларации контролирующий орган имеет право определить сумму налоговых обязательств по такой налоговой декларации в течение 1095 дней со дня представления уточняющего расчета.
Подпунктом 14.1.39 п. 14.1 ст. 14 НКУ определено, что денежное обязательство налогоплательщика — сумма средств, которую налогоплательщик должен уплатить в соответствующий бюджет как налоговое обязательство и / или штрафную (финансовую) санкцию, которая взимается с налогоплательщика в связи с нарушением им требований налогового законодательства и другого законодательства, контроль за соблюдением которого возложен на контролирующие органы, а также санкции за нарушение законодательства в сфере внешнеэкономической деятельности.
Исходя из изложенного, применение контролирующими органами санкций за нарушение законодательства в сфере внешнеэкономической деятельности, в том числе начисление пени за нарушение сроков расчетов, должно осуществляться с учетом срока исковой давности (1095 дней).
С этим и другими разъяснениями можно ознакомиться в ЗІР ГФС Украины (данное разъяснение в категории 114.10).

Источник: https://uteka.ua/publication/Primenyaetsya-li-srok-iskovoj-davnosti-1095-dnej-dlya-nachisleniya-peni-za-narushenie-rezidentami-srokov-VED-raschetov

Практика Верховного Суда в проведении торгов ипотечного имущества

Обосновывая свою позицию и устраняя разночтения в реализации норм материального права, ВСУ исходил из следующих положений законодательства. По Закону «Об ипотеке» в случае невыполнения или несоответствующего выполнения должником основного обязательства ипотекодержатель вправе получить удовлетворение своих требований через обращение взыскания на предмет ипотеки (части 1 и 3 ст. 33). Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется на основании решения суда, исполнительного предписания нотариуса или согласно положениям договора об удовлетворении требований ипотекодержателя.
По содержанию ст. 41 упомянутого закона, реализация предмета ипотеки, на который обращено взыскание по решению суда, проводится путем продажи на публичных торгах в пределах процедуры исполнительного производства, предусмотренной Законом «Об исполнительном производстве», и на основании его положений. Его гл. 4 определяет общий порядок обращения взыскания на имущество должника. Согласно ч. 1 ст. 52, обращение взыскания выражается в аресте имущества, его изъятии и принудительной реализации. Ст. 54 того же Закона в ч. 8 определяет особенности обращения взыскания именно на залоговое имущество, которое должно происходить с учетом положений Закона «Об ипотеке».
По содержанию данных статей ВСУ сделал вывод, что для применения Закона «Об ипотеке» к спорным правоотношениям необходимо обращение взыскания на предмет ипотеки, т.е. его арест, изъятие и принудительная реализация в понимании ст. 52 Закона «Об исполнительном производстве». Таким образом, положения закона допускают обращение взыскания на предмет ипотеки в ходе процедуры исполнительного производства без наличия соответствующего решения в пределах взыскания средств в интересах ипотекодержателя.
Если по судебному решению с ответчика взыскана кредитная задолженность, то суд не может изменить способ исполнения судебного решения и обратить взыскание на предмет ипотеки, поскольку решение суда должно выполняться за счет всего имущества, принадлежащего должнику. Вместе с тем принудительное взыскание средств с должника в первоочередном порядке обращается на средства, движимое имущество, а при его отсутствии — на объекты недвижимости. Согласно ст. 54 Закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания допускается согласно исполнительным документам для удовлетворения требований залогодержателя. Гражданский кодекс Украины определяет ипотеку как отдельный вид залога (ст. 575), и взыскание для удовлетворения требований ипотекодержателя может быть обращено на ипотечное имущество.
Государственный исполнитель, на основании норм упомянутого закона, может передать предмет ипотеки на реализацию в процессе принудительного исполнения судебных решений о взыскании в интересах ипотекодержателя задолженности по обеспеченным ипотекой обязательствам при следующих условиях: у должника отсутствует другое имущество, на которое можно обратить взыскание согласно очередности; у него есть задолженность только перед ипотекодержателем; при реализации имущества соблюдаются требования к порядку реализации, содержащиеся в Законе «Об ипотеке».

Источник: https://uteka.ua/publication/Praktika-Verxovnogo-Suda-v-provedenii-torgov-ipotechnogo-imushhestva

Верховный Суд сделал вывод о проведении публичных торгов с одним покупателем

Верховный Суд Украины сделал вывод об условиях, при которых государственный исполнитель может передать на реализацию предмет ипотеки в ходе принудительного исполнения решений судов о взыскании в пользу ипотекодержателя задолженности, что следует из обеспеченных ипотекой обязательств.
Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах ВСУ от 27 апреля 2016 года № 6-103цс16.

Подробнее смотри по ссылке: http://sud.ua/

Источник: https://uteka.ua/publication/Verxovnyj-Sud-sdelal-vyvod-o-provedenii-publichnyx-torgov-s-odnim-pokupatelem

Верховный Суд сделал вывод о взыскании материального ущерба с работника

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что для обращения собственника или уполномоченного им органа в суд по вопросам взыскания с работника материального ущерба, причиненного предприятию, учреждению, организации, устанавливается срок в один год со дня обнаружения причиненного работником ущерба (ч. 3 ст. 233 КЗоТ Украины).
Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах ВСУ от 27 апреля 2016 года № 6-216цс16.

Подробнее смотри по ссылке: http://sud.ua/

Источник: https://uteka.ua/publication/Verxovnyj-Sud-sdelal-vyvod-o-vzyskanii-materialnogo-ushherba-s-rabotnika

Уточнен перечень документов, удостоверяющих личность

Верховная Рада приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно документов, подтверждающих гражданство Украины, удостоверяющих личность или ее специальный статус» (законопроект № 3224).
Целью Закона является уточнение перечня документов, удостоверяющих личность, подтверждающих гражданство Украины или специальный статус лица, с бесконтактным электронным носителем или без такового, определение правового статуса отдельных категорий лиц, устранение правовых пробелов в действующем правовом регулировании.
Так, документами, дающими право гражданину Украины на выезд из Украины и въезд в Украину, являются:
— паспорт гражданина Украины для выезда за границу;
— дипломатический паспорт Украины;
— служебный паспорт Украины;
— удостоверение личности моряка;
— удостоверение члена экипажа;
— удостоверение личности на возвращение в Украину (дает право на въезд в Украину).
В предусмотренных международными договорами Украины случаях вместо этих документов для выезда из Украины и въезда в Украину могут использоваться другие документы.
Законом установлен порядок обжалования решений, действий или бездействия по вопросам выезда из Украины и въезда в Украину граждан Украины.
Внедряется карточка трудового мигранта — документ, удостоверяющий личность иностранца или лица без гражданства, которые намерены заниматься предпринимательской деятельностью в Украине, и подтверждающий законные основания для проживания в Украине.
Урегулированы и правила взимания админсбора за оформление документов.
Законом вводится обязанность оформления паспорта гражданина Украины после достижения 14-летнего возраста. Лицам, не достигшим 18-летнего возраста, паспорт выдается на 4 года, другим — на 10 лет.

Источник: https://uteka.ua/publication/Utochnen-perechen-dokumentov-udostoveryayushhix-lichnost.

В Украине могут отменить соблюдение банковской тайны

Международный валютный фонд требует отменить мораторий на проверки рынка капиталов и раскрытие банковской тайны.
МВФ предлагает на законодательном уровне утвердить операционную независимость Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку. Комиссия имеет право расследовать правонарушения и устранять все возможные преграды при проведении таких проверок.
Вопрос об операционной независимости Нацкомиссии прописан в проекте закона о регулированных рынках и деривативах. Проведение проверок и расследований пропишут в законопроекте об имплементации директив ЕС о злоупотреблениях.

Источник: https://uteka.ua/publication/V-Ukraine-mogut-otmenit-soblyudenie-bankovskoj-tajny.

Ответственность за деятельность «фиктивного контрагента» распространена на … добросовестного предпринимателя

Недавно Верховный суд Украины (далее — ВСУ) принял резонансное решение: своим постановлением от 26 января 2016 года в деле ООО «Инбуд-ХХI» к ГНИ в Соломенском районе ГУ ГФС Украины в. Киеве признал, что «… статус фиктивного предприятия несовместим с легальной предпринимательской деятельностью, даже при формальном подтверждения ее первичными документами … первичные документы, которые стали основанием для формирования налогового кредита и валовых расходов, выписанные контрагентом, фиктивность хозяйственной деятельности которого установлена ​​приговором суда, не могут считаться надлежаще оформленными и подписанными уполномоченными лицами отчетными документами , удостоверяющих факт приобретения товаров, работ или услуг, а поэтому отнесение отраженных в них сумм налога на добавленную стоимость (далее — НДС) в налоговый кредит является безосновательным».

Подробнее смотри по ссылке: http://ua.racurs.ua/1228-problemni-vzaiemovidnosyny